interne Kennung der Immobilie: A619

Flensburg, Sandberg: gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung | A619

Wohnung | 24943 Flensburg

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

A619

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

2

Wohnfläche ca.

75 m²

Verfügbar ab

Nach Absprache

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Sandberg. Die im Hochparterre gelegene Einheit verfügt über ca. 75 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen modernisierten Gesamtzustand.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer hochwertigen Toilette mit integrierter Reinigungsfunktion der Marke Vitra ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Des Weiteren stehen ein kleineres Schlafzimmer sowie der helle Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, auf dem Sie ab den Mittagsstunden die Sonne genießen können. Eine Glasscheibe dient als Windschutz, zusätzlich sorgt eine Markise für angenehme Beschattung.

Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und funktional ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flures und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

In den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich ist hochwertiges Eichenparkett verlegt. Flur, Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Einige Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert. Darüber hinaus verfügen sämtliche Fenster über Rollläden.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und modernisierten Zustand.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Altwasser

Immobilienberater & Finanzierungsspezialist

info@altwasser-immobilien.sh

+49 174-179 28 47

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Bereich des Flensburger Stadtkerns, im beliebten Stadtteil Sandberg. Die zentrale und zugleich angenehme Wohnumgebung überzeugt durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Die Stadt Flensburg bietet mit ihrer Lage an der Förde einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind jeweils nur ca. 800 m entfernt.

Mit der Europa-Universität Flensburg und der Hochschule Flensburg verfügt die Stadt über ein breites Bildungsangebot. Die Universität ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn 7 Richtung Hamburg/Dänemark liegt ca. 11 km entfernt.

Zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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