Tarp: helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse | A646

Wohnung | 24963 Tarp

1.040 €
Kaltmiete
80 m²
Wohnfl.
2024
Baujahr
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A646
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Haustiere
✔

Kosten

Netto Kaltmiete
1.040 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.340 €
Gesamtmiete
1.340 €
Kaution
2.100 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung im Neubaustandard aus dem Jahr 2022 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen sehr geringen Energiebedarf sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Technikraum sowie eine separate Abstellkammer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, welche für viel Tageslicht sorgen und ein offenes, helles Wohnambiente schaffen. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht das zeitgemäße Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die direkt anschließende Terrasse mit optimaler Ausrichtung, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.

Ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerersatzraum im Außenbereich bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein PKW-Außenstellplatz inklusive Ladesäule rundet das Mietangebot ab.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Altwasser
Immobilienberater & Finanzierungsspezialist
+49 174-179 28 47

Exposé anfordern

Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)

Energieausweis

Baujahr
2024
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
10. Dezember 2024
Gültig bis
10. Dezember 2034
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
13,80 kWh/(m²·a)
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
13,80 kWh/(m²·a)

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage in Tarp. Die Gemeinde Tarp bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés sowie einem gut ausgebauten ÖPNV-Netz. Alles ist fußläufig oder barrierearm erreichbar – ein idealer Ort für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Auch die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen oder kleinen Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Flensburg sowie die A7 optimal.

Sonstige Angaben

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auch auf www.altwasser-immobilien.sh.

Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenfrei bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 600 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:

Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de

E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47