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Ulsnis: idyllisches Wohnen nahe der Schlei | A643
Haus | 24897 Ulsnis
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 liegt eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück und verbindet behagliches Wohnen mit der Ruhe und Natürlichkeit der Schleiregion. Auf rund 135 m² Wohnfläche und einem etwa 511 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Raum für Paare, Familien oder alle, die sich nach einem entspannten Zuhause im Grünen sehnen. Angrenzend an das Grundstück befindet sich eine Streuobstwiese.
Bereits die schön gestaltete Veranda lädt zum Ankommen und Verweilen ein. Der gewachsene Pflanzenbestand schafft eine angenehme Privatsphäre und verleiht dem Grundstück eine geschützte, fast verwunschene Atmosphäre. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude sowie zusätzlich auf einer naheliegenden Parkfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über einen Flur alle Räumlichkeiten. Darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und großen Fensterflächen. Viel Tageslicht, der direkte Zugang zur Terrasse und der Blick in den Garten sorgen für ein freundliches und wohnliches Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Staumöglichkeiten ergänzen diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Damit bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmern.
Ein zusätzlicher Hintereingang ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Immobilie. Der Abstellraum im Garten bietet weiteren Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine neue Wärmepumpe sowie teilweise erneuerte Fenster tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Besonders hervorzuheben ist, dass eine dauerhafte Wohnnutzung gestattet ist.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
43,80 kWh/(m²·a)
43,80 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen Süderfeld in der Gemeinde Ulsnis – mitten in der reizvollen Schleiregion Angelns und eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft aus weiten Ackerflächen, grünen Weiden und kleinen Waldgebieten. Die einzigartige Umgebung wird bis heute von traditionsreichen, teils stattlichen Höfen geprägt und vermittelt ein Gefühl von Ursprünglichkeit, Ruhe und norddeutscher Geborgenheit.
Nur unweit der Schlei gelegen, verbindet dieser besondere Ort ländliche Beschaulichkeit mit maritimem Lebensgefühl. Ein Fähranleger und mehrere Sportboothäfen in der Umgebung eröffnen den Weg zur Ostsee und machen die Region zu einem Paradies für Spaziergänger, Radfahrer, Segler und Naturliebhaber. Hier beginnen die Tage mit Vogelgezwitscher, weitem Blick über die Felder und einer frischen Brise vom Wasser.
Ulsnis mit seinen Ortsteilen Gunneby, Hestoft und Kius bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gemütliche Unterkünfte sowie eine bodenständige, auch überregional geschätzte Gastronomie. Das Dorfmuseum erinnert an die historisch-kulturelle Lebensweise der Region. Volkstümliche Traditionen und moderne, teils avantgardistische Kulturveranstaltungen verleihen dem Ort einen lebendigen und weltoffenen Charakter.
Besonders reizvoll ist die Lage zwischen Flensburg und Kiel. Beide Städte sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Schleswig, Kappeln und die Ostseeküste liegen angenehm nah.
Süderfeld ist damit ein Ort zum Ankommen und Durchatmen – romantisch, naturverbunden und wunderbar gelegen zwischen Schlei, Ostsee und den bedeutenden Städten des Nordens.
Sonstige Angaben
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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