Alle 21 Fotos anzeigen
Harrislee: mediterranes Gartenparadies nahe der Flensburger Förde | A649
Haus | 24955 Harrislee
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlich liebevoll gestalteten Außenbereich.
Im Erdgeschoss bildet der zentrale Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie die Terrasse bequem erreichbar. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Wohnzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, eine Diele mit Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach draußen. Bei den Bodenbelägen kommen Fliesen, Massivholz und Teppich zum Einsatz und verleihen den Räumen einen wohnlichen und abwechslungsreichen Charakter.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und verfügt unter anderem über eine großzügige Walk-In-Dusche. Im oberen Geschoss wurden Fliesen, Laminat und Massivholz als Bodenbeläge gewählt. Das Haus ist zudem mit Rollläden ausgestattet.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Vorzüge: Eine Auffahrt stellt Platz für zwei Pkws bereit, zusätzlich steht ein Carport zur Verfügung. Das Grundstück ist umlaufend begehbar. Besonders hervorzuheben ist der mit viel Liebe angelegte Garten, dessen Gestaltung sich am italienischen Charme orientiert. Der vorhandene Hang wurde aufwendig gestaltet und in eine grüne, abwechslungsreiche Gartenlandschaft verwandelt.
Ein besonderes Detail ist das angelegte Weindepot, das aufgrund seiner Lage angenehm kühl bleibt und sich ideal zur Lagerung von Wein oder Vorräten eignet. Von der großzügigen Terrasse gelangt man zudem in einen angrenzenden Raum hinter dem Carport, der sich hervorragend als Werkstatt oder zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verbindet funktionales Wohnen mit einem außergewöhnlich reizvollen Gartenambiente.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
116,52 kWh/(m²·a)
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Sackgassenendlage im Schilfbogen in Harrislee – einer ruhigen Wohnstraße in gewachsener Umgebung. Die Gemeinde gehört aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zu Flensburg und zur dänischen Grenze zu den gefragten Wohnlagen im nördlichen Schleswig-Holstein. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind innerhalb Harrislees schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Gemeinde. Die kurzen Wege machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Menschen interessant, die im Alltag Wert auf eine gute Versorgung legen.
Flensburg mit seinem vielfältigen Einzelhandel, der Innenstadt, dem Hafen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert Harrislee von der Nähe zu Dänemark und bietet damit einen besonderen grenznahen Charakter. Die Anschlussstelle zur A7 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Anbindung. Der Flensburger Hauptbahnhof ist mit dem Pkw in etwa zehn Minuten erreichbar.
Neben der guten Infrastruktur bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Flensburger Förde sowie zu Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Auch die Küstenbereiche rund um Wassersleben sind schnell erreichbar.
Der Schilfbogen bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und der Nähe zu Flensburg, Dänemark und der Ostsee – eine Lage, die im Alltag ebenso überzeugt wie in der Freizeit.
Sonstige Angaben
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln. Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Finanzierung benötigt? Wir unterstützen Sie unverbindlich und kostenfrei bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens. Mit über 600 Darlehensgebern im deutschlandweiten Netzwerk können wir Ihnen die bestmögliche Finanzierungsvariante mit den aktuell günstigsten Konditionen anbieten. Wir empfehlen: unbedingt vergleichen und ein Beratungsgespräch vereinbaren:
Altwasser Finanzierungen
www.altwasser-finanzierungen.de
E-Mail: info@altwasser-finanzierungen.de
Telefon: +49 4631 444 80 24 // +49 174 179 28 47
Standort Glücksburg
|
Schluchtweg 13 24960 Glücksburg |
|
+49 4631-44 25 333 |
|
info@altwasser-immobilien.sh |
Standort Flensburg
|
|
Asmus-Jepsen-Weg 36 24944 Flensburg |
|
|
+49 4631-44 25 333 |
|
|
info@altwasser-immobilien.sh |