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Flensburg-Südstadt: großes Büro auf einer gesamten Etage in zentraler Lage | A644a
Büro/Praxen | 24941 Flensburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 345 m² Fläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Institutionen mit einem höheren Platzbedarf. Besonders geeignet ist die Fläche beispielsweise für Ingenieur- und Planungsbüros, Rechtsanwalts- oder Steuerberatungskanzleien.
Die Büroeinheit verfügt über bis zu neun großzügige Büroräume und ermöglicht dadurch unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Teilweise sind den einzelnen Büros eigene Empfangs- bzw. Sekretariatsbereiche vorgelagert, sodass sich auch separate Arbeitsbereiche oder Abteilungen hervorragend organisieren lassen. Angrenzende Backoffice-Flächen bieten zusätzlichen Platz für Technik, IT, Drucker, Archivierung oder weitere Arbeitsplätze.
Ein zentral gelegener Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt der Bürofläche und sorgt für eine professionelle Anlaufstelle für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.
Ein eigener Personalraum mit Küche schafft einen angenehmen Rückzugs- und Pausenbereich. Insgesamt stehen vier WC-Anlagen, zentral um den Flurbereich angeordnet, zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil: Küche und Bodenbeläge können in einem vorgegebenen Preisrahmen individuell ausgewählt und somit an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden. Eine vorhandene Netzwerkverkabelung sowie der Glasfaseranschluss im Gebäude bieten zudem beste Voraussetzungen für einen modernen Büro- und IT-Betrieb.
Direkt am Bürogebäude stehen zahlreiche PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Eine repräsentative und vielseitig nutzbare Bürofläche mit großzügigem Raumangebot und hervorragenden Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
123,00 kWh/(m²·a)
30,00 kWh/(m²·a)
123,00 kWh/(m²·a)
Lage
Flensburg im Gewerbegebiet Süd in der Lise-Meitner-Straße 1 befinden sich diese attraktiven Büroräume – ein idealer Standort mit Parkplätzen vor dem Haus. Das Ganze in einem interessanten gewerblichem Umfeld im Süden der Hafenstadt Flensburg. In wenigen Minuten ist das Bürohaus von der A 7 über die Osttangente erreichbar. Die Flensburger Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt.
Sonstige Angaben
Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Standort Glücksburg
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Schluchtweg 13 24960 Glücksburg |
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+49 4631-44 25 333 |
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info@altwasser-immobilien.sh |
Standort Flensburg
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Asmus-Jepsen-Weg 36 24944 Flensburg |
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+49 4631-44 25 333 |
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