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Flensburg-Südstadt: attraktive Büroräume in zentraler Lage | A644b

Büro/Praxen | 24941 Flensburg

925 €
Kaltmiete
1999
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A644b
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1999
Stockwerk
1
Bürofläche ca.
97 m²
Gesamtfläche ca.
97 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
925 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.135 €
Gesamtmiete
1.135 €
Kaution
2.775 €
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 97 m² Nutzfläche ein großzügiges und flexibel nutzbares Raumangebot.

Herzstück der Fläche sind zwei besonders großzügig geschnittene Büroräume, die sich ideal als Großraumbüros eignen und vielfältige Möglichkeiten für moderne Arbeitsplatzkonzepte bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, der beispielsweise hervorragend als Kopier-, Drucker- oder Ablagebereich genutzt werden kann.

Ein zusätzlicher Gemeinschaftsraum mit Küche schafft Platz für Besprechungen, Pausen oder den gemeinsamen Austausch im Team. Darüber hinaus steht ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderer Vorteil: Küche und Bodenbeläge können in einem vorgegebenen Preisrahmen individuell ausgewählt werden, sodass die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen gestaltet werden können.

Für Mitarbeiter und Kunden stehen PKW-Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Die ebenerdige Lage ermöglicht zudem einen komfortablen und unkomplizierten Zugang zu den Büroräumen.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Altwasser
Immobilienberater & Finanzierungsspezialist
+49 174-179 28 47

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Energieausweis

Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
19. Dezember 2024
Gültig bis
19. Dezember 2034
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
123,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
30,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
123,00 kWh/(m²·a)

Lage

Flensburg im Gewerbegebiet Süd in der Lise-Meitner-Straße 1 befinden sich diese attraktiven Büroräume – ein idealer Standort mit Parkplätzen vor dem Haus. Das Ganze in einem interessanten gewerblichem Umfeld im Süden der Hafenstadt Flensburg. In wenigen Minuten ist das Bürohaus von der A 7 über die Osttangente erreichbar. Die Flensburger Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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