Grundrisse
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Ringsberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben | A633

Haus | 24977 Ringsberg

695.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfl.
2000
Baujahr
6
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A633
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
227 m²
Grundstücksfläche ca.
1.291 m²
Nutzfläche ca.
49
Verfügbar ab
Nach Absprache.

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
2,38 % (Provision erst nach Wirksamkeit des Kaufvertrages zur Zahlung fällig) inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause in Ringsberg. Einem liebevoll und individuell geplanten Einfamilienhaus in massiver Bauweise, das durch seine außergewöhnliche Architektur, seine Großzügigkeit und seine einzigartige Lage begeistert.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Lichtdurchflutete Räume, ein offener und harmonischer Grundriss sowie der unverbaubare Blick über die freie Feldmark schaffen ein Wohngefühl voller Ruhe, Freiheit und Lebensqualität.

Ausstattung

Auf einem traumhaften Grundstück mit ca. 1.291 m² erwartet Sie ein kleines Paradies mit liebevoll angelegtem Teich und eigenem kleinen Strandbereich – ein Ort voller Ruhe und Natur. Direkt daneben befindet sich das charmante Atelier im Garten, ideal als kreativer Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre.

Das im Jahr 2000 individuell geplante Einfamilienhaus überzeugt durch seine massive Bauweise, einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Herzstück des Erdgeschosses ist das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro.

Über eine massive Treppe gelangen Sie auf die offene Galerie im Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit traumhaftem Blick über die freie Natur, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer und Bad besteht Zugang zum Balkon. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.

Im Untergeschoss befinden sich Garage, Werkstatt und großzügige Lagermöglichkeiten. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 43 m², zwei Zimmern, Küche und Bad eignet sich ideal für Gäste, Familie oder Vermietung. Die aktuelle Warmmiete beläuft sich auf 570,00 EUR monatlich.

Ein großzügiger Schuppen, mehrere Stellplätze, ein Wohnmobil-Carport sowie ein weiteres Carport für einen PKW bieten zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage für modernes und energieeffizientes Wohnen.

Diese Immobilie vereint Natur, Exklusivität und Lebensqualität auf besondere Weise und schafft ein Zuhause mit einzigartiger Atmosphäre.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Altwasser
Immobilienberater & Finanzierungsspezialist

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Energieausweis

Baujahr
2000
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
4. Juni 2026
Gültig bis
3. Juni 2036
C
A B C D E F G
0 30 75 100 130 160 200+
Endenergieverbrauch
76,30 kWh/(m²·a)

Lage

Die Immobilie in der Furt 5 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ringsberg im nördlichen Schleswig-Holstein – nur wenige Minuten von Glücksburg, Flensburg und der Flensburger Förde entfernt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick direkt über die freie Feldmark, der ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre vermittelt.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Wandern, Joggen oder Radfahren, die Region begeistert mit abwechslungsreichen Wegen entlang der Förde, durch Wälder und die typisch sanfte Hügellandschaft Angelns. Auch Wassersportler kommen voll auf ihre Kosten: Die nahegelegene Flensburger Förde zählt zu den schönsten Segelrevieren Deutschlands und bietet ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen oder Stand-Up-Paddling.

Für Reitsportbegeisterte befinden sich mehrere Reiterhöfe und Ausreitmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem sind attraktive Golfplätze in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein besonderes Spielerlebnis inmitten der Küstenlandschaft.

Die nahegelegenen Strände rund um Glücksburg und Langballig laden ebenso zur Erholung ein wie die zahlreichen Natur- und Küstenwege der Region. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants im nahen Umfeld sowie einer schnellen Anbindung an Flensburg und die dänische Grenze.

Die Lage vereint Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auf besondere Weise und macht diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück zwischen Ostsee, Fördelandschaft und weiter Feldmark.

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