interne Kennung der Immobilie: A411

Flensburger Fördeblick: hochwertiges Einfamilienhaus mit besonderem Charme | A411

Haus | 24939 Flensburg

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Eckdaten der immobilie

Status

Referenz

Kennung

A411

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1963

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

3

Gesamtanzahl Stockwerke

3

Anzahl der Garagen

1

Wohnfläche ca.

167 m²

Grundstücksfläche ca.

883 m²

Nutzfläche ca.

90

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde1963 in massiver Bauweise errichtet und im typischen Baustil der 60er Jahre in gehobener Ausstattung ausgeführt. Die Immobilie sowie auch die Nebengelasse wurden aus hochwertigen und schönen Materialen hergestellt. Im Jahr 1983 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 1990 wurde der Grundriss durch eine Erweiterung großzügig verändert und weitere Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Die Immobilie besticht durch viel Liebe zum Detail. In der ans Einfamilienhaus angrenzenden Garage ist ausreichend Platz für ein Fahrzeug und vieles mehr. Ein besonderer Charme verleiht der Immobilie das gepflegt angelegte Grundstück mit ca. 883 m². Das Grundstück ist durch die Hecke und die Anpflanzungen nicht einsehbar und verleiht einen behaglichen Schutz. Der Garten bietet neben der geschmackvoll angelegten Flora insgesamt drei Terrassen. Aufgrund der Ausrichtung des Grundstücks ist die Innenförde Flensburgs vom Garten sowie von den Innenräumen aus, sehr schön zu ersehen.

Ihr Ansprechpartner

Lorenz Altwasser

Immobilienberater & Finanzierungsspezialist

info@altwasser-immobilien.sh

+49 174-179 28 47

Lage

Die Lage dieser schönen Immobilie im Westen von Flensburg verspricht besonders viel Raum und infrastrukturelle Gegebenheiten. Der Wohnsitz auf der westlichen Seite der Förde, gehört zu den Top-Lagen der Stadt. Das Umfeld ist geprägt durch Stadtvillen, Einfamilien- und Doppelhäuser auf großzügigem Grund und Boden. Anwohner schätzen besonders die stadtnahe und ruhige Lage des Wohngebiets. Der Wohn- und Freizeitwert der Umgebung mit den Waldgebieten der Marienhölzung, der Wassernähe zu Wassersleben und dem Ostseebad garantiert eine hohe Lebensqualität. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Flensburger Förde/Ostsee. Durch die gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, zwei beliebten Gymnasien der Stadt und Kindergärten ist das Viertel auch für junge Familien interessant. Es besteht eine gute Verkehrs- und Busanbindung ins Zentrum der Fördestadt Flensburg. Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg (A7), zur Nordseeküste mit der Insel Sylt und nach Dänemark sind ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Haftung: Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr dafür, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die aufgeführten Angaben sind streng vertraulich zu behandeln.
Bewertungsservice: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie von uns für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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